С 2 до 2,5% повышаются предельные значения налоговых ставок для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей.
Их конкретные значения устанавливаются законами субъектов РФ по налогу на имущество организаций и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципалитетов – по налогу на имущество физических лиц.
С 0,3 до 1,5% увеличивается предельное значение ставок по земельному налогу для земельных участков кадастровой стоимостью более 300 млн рублей.
Это касается земельных участков:
* занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса;
* приобретенных для жилищного строительства;
* не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
А также из сферы действия предельного значения пониженной ставки по земельному налогу 0,3 % исключены земельные участки, приобретенные для индивидуального жилищного строительства и используемые в предпринимательской деятельности. Это не зависит от наличия на них жилищного фонда или объектов инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса.
Например, в случае выявления использования такого участка с жилым домом в коммерческой деятельности для размещения объектов бытового обслуживания населения, розничной торговли, платных гостевых домов и т.п. предельное значение налоговой ставки составляет 1,5 % как для «прочих» земельных участков.
Источник: https://www.nalog.gov.ru/rn62/news/tax_doc_news/15070906/
